房东续租还需要交中介费吗

一般情况下，房东续租是不需要交中介费的。

首先来解释一下中介费用的性质，中介的主要作用是促成交易合同的订立，当他们成功促使房东和租客签署租房合同之时，才会按约定收取中介费用 。这在《中华人民共和国民法典》第九百六十三条第一款中有明确规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。也就是说，中介促成合同成立才有权获得报酬。

而续租的情况有所不同。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。续租更多是原租赁关系的延续，并非中介再次促成新的合同签订，所以从法律角度讲，中介此时收取中介费缺乏依据。

不过，如果当初房东和中介签订的委托合同中有特殊约定，比如约定了在续租时房东仍需支付中介费，那么就要按照约定来执行。要是没有这样明确的约定，房东通常无需支付续租中介费。