租客搬走是否需要业主同意？

在一般情况下，租客搬走是否需要业主同意需要根据具体情况来判断。

首先，如果是在租赁合同到期的情况下，租客有权选择不再续租并搬走，这种情况通常不需要经过业主同意。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。也就是说，当合同到期，租客只要按照约定返还符合使用状态的房屋，就可以正常搬走。

其次，如果是在租赁期限内租客想要提前搬走，这就涉及到合同的变更或解除问题。通常需要看租赁合同中是否有关于提前解约的相关约定。如果合同中约定租客可以在满足一定条件下提前解约，比如提前一定时间通知业主等，那么租客按照约定操作即可，不一定需要业主的同意。但如果合同没有相关约定，租客想要提前搬走，实际上是单方面变更或解除合同，这种行为可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以在这种情况下，租客最好与业主协商并取得其同意，以避免承担违约责任。

最后，如果租客在没有任何合理理由且未取得业主同意的情况下擅自搬走，业主有权依据合同和法律规定要求租客承担违约责任，比如要求租客支付违约金、赔偿因提前搬走给业主造成的损失等。