建筑红线内城管是否有权管辖?

我有个建筑项目,最近城管说建筑红线内他们也有权管。我不太清楚这方面的规定,想知道城管到底有没有权力在建筑红线内进行管辖呢?这会不会超出他们的职权范围呀?
张凯执业律师
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在探讨城管是否有权管辖建筑红线内区域之前,我们先明确一下“建筑红线”的概念。建筑红线是指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。它划定了建筑物的可建范围。


关于城管的管辖权,这需要依据相关法律法规来判断。根据《城市管理执法办法》第八条规定,城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定,包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权,以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面与城市管理相关部分的行政处罚权。


在实际情况中,如果建筑红线内涉及到违反城市管理相关规定的行为,比如乱搭乱建、违规排放、噪声污染等影响城市环境和秩序的情况,城管是有权进行管辖的。因为这些行为可能违反了住房城乡建设领域以及环境保护等方面的法规。例如,在红线内未经批准搭建建筑物,就违反了《城乡规划法》,城管有权根据相关规定责令停止建设、限期改正甚至拆除。


然而,如果建筑红线内的活动仅仅是纯粹的内部生产经营活动,且不涉及城市管理相关法规的约束,那么城管一般是没有管辖权的。比如企业在红线内进行正常的生产操作,没有对城市环境、秩序等造成影响,城管就不应进行干涉。


所以,城管对于建筑红线内是否有权管辖,关键在于红线内的行为是否违反了城市管理相关的法律法规。当遇到城管管辖的情况时,当事人可以要求城管出示执法依据和相关的法律条文,以确保自身的合法权益不受侵害。

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