广东监管局处理买房纠纷吗?

最近遇到了买房纠纷的事儿,在广东这边,不知道相关监管局能不能管。想具体了解下不同类型的买房纠纷,哪些监管局能处理,处理流程又是怎样的。
张凯执业律师
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在广东,不同类型的买房纠纷有不同的处理途径:


对于普通房屋交易纠纷,一般由房产管理局负责处理。房产管理局在房地产领域有着专业的管理职能,能够对涉及房屋交易过程中的诸多问题进行协调和处理,比如房屋质量、面积差异等常见纠纷。


如果买房纠纷涉及到违法经营的房屋交易情况,例如开发商存在虚假宣传、欺诈销售等违法行为,购房者可以向工商行政管理局进行投诉。工商行政管理局会依据相关法律法规,对涉及违法经营的行为进行调查和处理。


而当买房纠纷单纯是交易合同方面的问题,比如合同条款的争议、合同违约等情况,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。也就是说,这种情况下需要在人民法院提起诉讼来解决。


另外,根据相关法律法规,房屋买卖合同纠纷也可以通过仲裁解决,但前提是双方自愿达成仲裁协议,向约定的仲裁机构申请仲裁。


总之,不同性质的买房纠纷,要通过合适的途径去解决,以维护自身的合法权益。

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