延期办房产证会有哪些影响呢？
最近买了房，但因为一些原因房产证办理可能要延期。心里挺担心的，不知道延期办房产证具体会在哪些方面带来影响，比如对房产所有权、房产交易等方面会不会有不利影响，想详细了解下这方面的情况。
张凯执业律师
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延期办房产证会带来多方面的影响，具体如下：
首先，从房产所有权角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产所有权确认以登记为准。若逾期未完成房产证办理即视为尚未进行登记，购买方尚未成为该房产的法定所有人。只有在获得房屋不动产权证书之后，购买方才真正享有该房屋的所有权，进而实现对房屋的占有权、使用权、收益权及处分权。
其次，存在卖方一房多售的风险。在未及时办理房产证的情况下，依照相关法律规定，卖方有可能将同一房产出售给多个买家。若出现这种情况，由于房产登记未完成，购买方的权益难以得到有效保障。
再者，办理难度可能增加。在以往房地产登记实践中，如办理过程中出现资料丢失且开发商已退出市场，补办手续将变得繁琐，从而加大后期房产证办理的难度。
然后，对房产交易产生不利影响。若在此期间需出售房屋，由于未办理房产证无法进行交易；即便已办理房产证，但若房产证有效期不满五年，仍需全额缴纳营业费用，这无疑将直接影响房屋售价。
另外，没有房产证还会带来其他不便。比如无法落户，不能进行买卖、交换、租赁以及抵押，不能上市进行买卖交易等，并且税务机关有权向户主征收滞纳金。若因开发商原因逾期办证，出卖人需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。