老人死后房产继承有哪些问题？

老人去世后的房产继承问题是许多家庭会面临的重要事务。下面为您详细介绍相关法律知识。

首先，我们来了解一下继承的方式。在法律上，继承主要分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序和份额进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承则是指被继承人在生前通过订立遗嘱的方式，指定由法定继承人中的一人或数人继承其房产等遗产。遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱的形式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有其相应的法定形式要求。例如，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

在办理房产继承手续时，一般需要经过以下步骤。第一步是确定继承权。继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理继承权公证。办理公证时，需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。

第二步是办理房产过户登记。继承人需要携带继承权公证书、房屋所有权证书、继承人身份证及复印件等材料到房地产交易中心办理房产过户手续。

关于继承房产是否需要交税的问题。目前，我国尚未开征遗产税，但在办理房产过户过程中，可能会涉及到一些费用，如公证费、房屋评估费、登记费等。具体费用标准因地区而异。