继承房产有哪些需要咨询的法律问题？
我家里老人去世了，留下了一套房 产。我不知道该怎么继承这套房子，也不清楚继承过程中有哪些法律规定和手续要办。比如需不需要其他亲属同意，要不要交税之类的。想了解下关于继承房产的详细法律情况。
张凯执业律师
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在我国，房产继承是指按照《中华人民共和国民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。
继承房产主要分为两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承优先于法定继承。根据《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
在办理房产继承手续时，通常需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等流程。继承人首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证。办理公证时，需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。
此外，关于税费问题，目前我国对于法定继承人 继承房产是免征契税的，但可能会涉及到一些公证费、登记费等其他费用。具体费用标准可以咨询当地的相关部门。