继承房产需要哪些资料和流程？
家里老人去世后留下了一套房产，我作为继承人，不太清楚继承这套房产具体需要准备什么资料，以及要走什么样的流程。担心因为资料不全或者流程不对耽误事情，想了解清楚好尽快处理。
张凯执业律师
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继承房产是指按照法律规定，把被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。以下为您详细介绍继承房产所需的资料和流程。
首先，资料方面：
1. 被继承人的死亡证明。这是为了证明被继承人已经去世，是继承开始的重要依据。可以是医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡证明或者法院宣告死亡的判决书等。
2. 继承人的身份证明。包括身份证、户口本等，用于证明继承人的身份和与被继承人的关系。
3. 被继承人的房产证。这是房产所有权的重要凭证，证明该房产是被继承人所有。
4. 亲属关系证明。用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系，一般由继承人户籍所在地或者被继承人户籍所在地的公安机关、居委会、村委会等出具。如果有遗嘱，还需要提供遗嘱原件。
其次，流程方面：
1. 确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2. 办理继承公证（非强制，但部分地区可能要求）。继承人可以前往公证处办理继承公证，公证员会对继承人的身份、继承权、遗嘱等进行审查。办理公证需要缴纳一定的公证费用。
3. 办理房产过户登记。继承人携带上述准备好的资料，前往当地的不动产登记中心办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的资料进行审核，审核通过后，会为继承人办理新的房产证。
需要注意的是，不同地区的具体要求和流程可能会有所差异，在办理继承房产手续前，建议您先咨询当地的不动产登记中心或者公证处，以了解详细的信息。