签了两年租房合同，一年以后不租了该怎么办？

当你签订了两年的租房合同，但仅住了一年就不想继续租，这在法律上属于提前解除租赁合同的行为。一般来说，租赁合同是双方达成的具有法律效力的协议，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。而在提前解约的问题上，第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

所以，如果你提前不租，可能要承担相应的违约责任。具体的责任承担方式通常要看租赁合同中的约定。合同里可能会明确写明提前解约需要支付一定金额的违约金，或者要求你承担房东重新寻找租客期间的部分租金损失等。

如果合同中有关于提前解约的条款，你应当按照条款的要求来处理。比如支付违约金后，通知房东你将在某个时间搬离，并配合房东做好房屋交接工作，如结清水电等费用、保持房屋原状等。

要是合同没有约定提前解约的处理方式，你可以和房东进行协商。坦诚地向房东说明你的情况，争取房东的理解。在协商过程中，你可以提出一些解决方案，例如帮助房东寻找新的租客，或者承担一部分寻找新租客期间的合理费用等。如果双方能够达成一致的解决方案，那就按照协商的结果来处理。

如果协商不成，房东可能会通过法律途径来维护自己的权益，要求你承担违约责任。这时，法院会根据具体情况来判断你需要承担的责任范围。所以，在遇到这种情况时，尽量通过友好协商的方式解决问题，避免给自己带来不必要的法律纠纷。