第一次办房产证加上老婆的名字是否属于变更？

在第一次办房产证时加上老婆的名字，从法律角度来看，通常是属于变更登记的。

我们先来了解一下变更登记的概念。变更登记是指权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有误时，向不动产登记机关申请变更记载事项的行为。在房产领域，变更登记包括房屋的地址、面积、用途、权利人姓名等信息的改变。当第一次办理房产证时就加上老婆的名字，这意味着房屋的权利人发生了变化，从原本可能是一方单独所有，变成了夫妻双方共同所有，这显然属于登记内容的变更。

依据《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。其中的变更登记就涵盖了权利人等信息的变动情况。同时，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的，不动产登记机构应当依法办理。所以，第一次办房产证加上老婆名字这种对权利人的变更，是需要按照变更登记的程序来办理相关手续的。一般来说，需要夫妻双方共同到不动产登记机构提出申请，并提交相关材料，如结婚证、身份证、房产证等，登记机构审核通过后，会对登记簿和房产证进行相应的变更。