房产证上加上妻子的名字是否属于共同财产?

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张凯执业律师
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从法律角度来讲,房产证上加上妻子的名字,一般情况下该房产会被认定为夫妻共同财产。


首先,我们来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。在婚姻关系里,双方对共同财产享有平等的处理权。


依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。当房产证上加上妻子的名字,这一行为通常被视为房产所有权人对妻子的一种赠与,将部分房产份额给予了妻子。


从物权角度来看,不动产的所有权是以登记为准的。房产证是房屋所有权的重要凭证,加上妻子名字后,妻子就成为了房屋的共有人,这在法律上明确了她对该房屋享有一定的权益。


不过,也存在一些特殊情况。如果在加名时,夫妻双方有特别的书面约定,比如明确约定该房屋虽然加了妻子名字,但仍然只属于一方所有,或者约定了各自的份额等,那么就会按照这个约定来确定房屋的归属和权益分配。另外,如果该房屋是一方婚前购买,婚后加上另一方名字,在离婚分割财产时,法院也会综合考虑购房资金来源、婚姻持续时间、双方对房屋的贡献等因素进行公平合理的判决。但总体而言,房产证上加名后通常会认定为共同财产。

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