一般纳税人建筑服务简易计税差额是怎样规定的？

首先，我们来解释一下一般纳税人建筑服务简易计税差额这个概念。简易计税是一种相对简单的计税方式，它不涉及复杂的进项税额抵扣，而是按照销售额和征收率来计算应纳税额。而差额计税，就是在计算销售额时，允许从取得的全部价款和价外费用中扣除一定的项目金额。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。也就是说，当一般纳税人提供建筑服务选择简易计税时，如果有支付给分包方的款项，是可以从总的销售额里把这部分分包款扣除后再计算应纳税额的。

具体来说，适用这种差额计税的建筑服务简易计税情形主要包括以下几种：一是以清包工方式提供的建筑服务，也就是施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务；二是为甲供工程提供的建筑服务，即全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程；三是为建筑工程老项目提供的建筑服务，这里的老项目是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目，或者未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

在计算应纳税额时，按照差额后的销售额乘以征收率来计算。目前，建筑服务简易计税的征收率为3%。比如，一家一般纳税人建筑企业采用简易计税方法，取得全部价款和价外费用100万元，支付分包款20万元，那么其销售额就是100 - 20 = 80万元，应纳税额就是80×3% = 2.4万元。

需要注意的是，纳税人需要按照规定取得合法有效的凭证来作为扣除分包款的依据，这些凭证包括从分包方取得的2016年5月1日后开具的，备注栏注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目名称的增值税发票等。