结婚后赠予老婆婚前房产是否要交税?

我结婚后想把自己婚前买的房子赠予老婆,不知道这种情况需不需要交税。我对这方面法律不太懂,担心如果要交税,数额会不会很大,所以想了解一下具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在结婚后将婚前房产赠予老婆是否交税,需要分情况来看。


首先,从契税方面来说,根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。也就是说,结婚后把婚前房产赠予老婆,在契税这一项上是不用缴纳的。这是国家为了保障婚姻关系中夫妻财产权益所做出的规定,避免因为房产在夫妻间的转移而增加不必要的负担。


其次,关于个人所得税,依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶的,对当事双方不征收个人所得税。这是考虑到夫妻关系的特殊性,房产在夫妻之间的赠予更多是基于婚姻关系和家庭财产的安排,并非一般意义上的财产交易,所以不征收个人所得税。


最后,印花税方面,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》,房屋赠与属于产权转移书据,需要按照规定缴纳印花税。不过,印花税的税率相对较低,一般是按照房屋价值的一定比例来计算。所以,虽然要缴纳,但数额通常不会太大。


总体而言,结婚后将婚前房产赠予老婆,契税和个人所得税通常是免征的,但可能需要缴纳一定的印花税。不过具体的税务情况还可能因各地政策不同而有所差异,建议在办理赠予手续时,向当地的税务部门进行详细咨询,以确保准确了解并遵守相关规定。

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