爷爷奶奶的房异地安置,我爸出的钱,在法律上有什么权益?

爷爷奶奶的房子进行异地安置,安置过程中是我爸出的钱。我想了解下,从法律角度来说,我爸在这房子上能有什么权益呢?是能拥有部分产权,还是之后在房子分配上有特殊地位呢?有点搞不清楚,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,我们先来明确几个重要的法律概念。首先是“出资行为”,简单来说,就是你爸爸为爷爷奶奶房子的异地安置支付了金钱。这在法律上,它可能有不同的性质。


从产权归属方面来看,如果爷爷奶奶的房子原本产权登记在他们名下,一般情况下,即使你爸爸出了钱,房子的产权依然归爷爷奶奶所有。因为根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,房屋产权是以登记为准的。


然而,你爸爸的出资行为可能会形成债权关系。比如,如果当时有约定这笔钱是借给爷爷奶奶的,那么爷爷奶奶就对爸爸负有债务,爸爸有权要求他们偿还这笔出资款。依据《中华人民共和国民法典》合同编的规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。即便没有书面的借款合同,只要能有证据证明存在借款的合意,比如聊天记录、证人证言等,也可以认定借款关系成立。


要是当时有约定,这笔出资是为了换取房屋的部分产权,并且有书面协议等证据,那么爸爸有可能拥有部分产权。这种情况下,根据《民法典》关于共有财产的规定,爸爸作为共有人,享有对房屋相应的权利和义务。比如在房屋处分时,需要经过共有人的同意等。


另外,在继承方面,如果爷爷奶奶去世且没有留下遗嘱,按照法定继承,爸爸作为子女,本身就有法定的继承权。而爸爸为房子异地安置出了钱,在分割遗产时,根据《民法典》继承编中关于遗产分配的规定,对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。爸爸的出资行为也可以被视为对爷爷奶奶在房屋安置上的一种付出,在一定程度上可能影响遗产分配的份额。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村父亲为儿子买婚房在法律上有哪些规定和权益?

我是农村的,我父亲出钱给我买了婚房。我不太清楚这房子在法律上算谁的,万一以后有什么纠纷,我父亲和我的权益是怎样的,比如离婚时房子怎么处理,父亲有没有收回房子的权利,想了解下相关法律规定。

拆迁安置房写了谁的名字就是谁的房子吗?

我家房子拆迁后分了安置房,房产证上写的是我父亲的名字。但我觉得我也对老房子有贡献,想知道这房子到底算不算我的。像这种拆迁安置房,是不是写谁名字就是谁的房子呢?具体法律上是怎么规定的?

异地安置房的产权究竟属于谁?

我家房子拆迁,给了套异地安置房。我不太清楚这房子产权归属,是归政府,还是归拆迁户?万一之后涉及买卖、继承啥的,产权不明确会很麻烦,所以想问问异地安置房的产权到底属于谁。

安置房是否归户主所有?

我家的安置房登记在户主名下,但家里其他人也参与了拆迁相关事宜。我想知道这安置房是不是就完全归户主所有了呢?我作为家庭成员,对这房子有没有权益呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

房产证上是爸爸的名字,但修建房屋我也出钱了,拆迁了我有份吗?

家里房子房产证写的是爸爸名字,当初修建的时候我也出了钱。现在面临拆迁,我想知道自己能不能分到拆迁补偿。不知道法律上对于这种情况是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

父母出资建房遇到拆迁,拆迁利益该如何分配?

家里的房子是父母出资建的,现在面临拆迁,不知道这拆迁得来的利益该怎么分。父母出了资,但子女可能也有参与建设或者居住等情况,想了解在不同情形下,拆迁利益具体该按照怎样的规则来合理分配。

儿女自己买的房子拆迁款父母是否享有?

我自己出钱买了套房子,现在这套房子要拆迁了。我父母觉得拆迁款他们也该有份,可这是我自己花钱买的房。我就想问问,从法律上来说,这拆迁款我父母到底有没有权利享有呢?

父母用拆迁款买的房子,儿媳有权要吗?

家里父母的房子拆迁后获得了拆迁款,之后用这笔钱买了新房。现在儿媳觉得自己也应该有份,想知道从法律角度看,自己到底有没有权利要这个房子。想了解具体在哪些情况下儿媳有权,哪些情况下无权。

拆迁安置房产权究竟属于谁?

我家涉及到拆迁安置,现在房子已经分下来了,但对于这个拆迁安置房的产权归属不太清楚。想知道从法律角度来说,这个房子产权到底怎么定,是归被拆迁的人,还是有其他情况,希望能详细了解一下。

老人的房子拆迁儿女有份吗

家里老人的房子要拆迁了,我想知道从法律角度讲,我们做儿女的有没有份呢?想弄清楚在不同情况下,比如老人在世或者不在世,儿女在拆迁权益方面是怎么规定的,希望能有个详细准确的解答。

爷爷奶奶的房子孙子是否有继承权?

我爷爷奶奶有套房子,他们现在年纪大了,我爸是他们的儿子。我就想了解下,如果爷爷奶奶去世了,我作为孙子,对他们的房子有没有继承权呢?不知道法律上是怎么规定的。

房子在老人名下时拆迁赔偿是怎样的?

我家房子登记在老人名下,现在面临拆迁。我不太清楚这种情况下拆迁赔偿该怎么算,赔偿款是给老人,还是我们子女也有份?赔偿方式都有哪些,是按面积还是其他标准?想了解相关的法律规定和处理办法。

爷爷奶奶离婚时房子可以给孙女吗?

我爷爷奶奶打算离婚,他们有一套房子。我想知道在他们离婚的情况下,能不能把这套房子直接给我这个孙女呢?我不清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,希望能得到专业解答。

男方父母出钱买房怎样才能合法地分到?

我和老公结婚后,他父母出钱买了套房。现在因为一些事考虑以后万一有变故,我想知道在这种情况下,我要怎么做才能合法地分到这套房子呢?想了解具体的法律规定和操作办法。

在老人宅基地上翻建房子的归属是怎样的?

家里老人有块宅基地,我出钱在上面翻建了房子。现在家里其他兄弟姐妹说房子也有他们的份,可我觉得是我出钱建的,应该归我。我就想知道在法律上,这房子到底该归谁?

宅基地是父母的,我出钱盖的,拆迁了房子归谁?

家里的宅基地是父母的,但盖房子的钱是我出的。现在面临拆迁,我和父母对于拆迁后房子归谁有了分歧,我不太清楚在法律上这种情况房子到底该归谁,希望了解一下相关法律规定。

拆迁房子名字是谁就是谁的吗?

我家房子要拆迁了,房产证上写的是我父亲的名字,但我一直和父母住在这里,也出了装修钱。我想知道,是不是拆迁补偿就只属于我父亲,我没有份呢?我不太清楚这方面的法律规定,希望能得到解答。

拆迁时孙子是否有补偿?

家里要拆迁了,我是孙子辈的,不知道在拆迁补偿方面我有没有份。我和爷爷奶奶、父母一直住在一起,房子是祖辈留下来的。想了解一下从法律角度看,我这种情况能不能获得拆迁补偿,有哪些依据呢?

移民安置房属于个人所有权吗?

我家是移民,分了一套安置房。我想知道这套房子是不是完全属于我个人的呀?心里一直不踏实,想弄清楚在法律上,移民安置房在什么情况下能归个人所有,和普通房子在所有权方面有啥不一样,想详细了解这方面知识。

拆迁房屋确权在哥哥名下我还有份吗?

家里有套拆迁房,现在确权在了哥哥名下,但我觉得我也应该有份。我参与了房屋建设的部分出资,而且以前一直居住在这房子里。我就想问问,从法律角度看,虽然确权在哥哥名下,我是不是还有份呢?