底商可以做餐饮在不动产权上有规定吗

在不动产权方面，对于底商能否做餐饮是有相关规定的。

首先，《中华人民共和国大气污染防治法》第81条明确规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。这主要是考虑到餐饮经营产生的油烟、异味和废气会对居民的生活环境和空气质量造成不良影响。

另外，2010年国家环保部发布的《饮食业环境保护技术规范》中也有规定，经油烟净化后的排放口，与周边敏感目标距离不应小于20米。新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米。这是从环境保护和保障居民生活质量的角度出发，对餐饮经营的相关要求。

不过，如果底商所在建筑配套了专用烟道，且满足环保、卫生等其他相关要求，同时能够得到周围邻居等相关利害关系人的同意，那么在履行必要的程序后，是可以开设餐饮店的。开设餐饮店还需要注意处理好因开餐饮造成的噪音问题，并确保在不影响周围住户的情况下进行经营活动。餐饮项目业主也需要遵守相关法律法规，履行相应的环保责任，如进行环境影响登记表备案等。

总之，不动产权方面对于底商做餐饮是有规定的，目的是在保障商业经营的同时，也要保护居民的合法权益和生活环境。相关概念：（商住综合楼：是指将商业和居住功能结合在同一栋建筑内的建筑形式。环境敏感目标：是指对环境质量要求较高、易受外界环境影响的区域或对象，比如居民住宅等 ）