固始拆迁赔偿标准是怎样的?
我家在固始,最近听说房子可能要面临拆迁,心里很不踏实,特别想知道固始这边具体的拆迁赔偿标准是什么。想了解一下像我家这种普通住宅,能获得哪些方面的赔偿,各项赔偿又是依据什么来计算的,希望能提前心里有个底。
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固始拆迁赔偿标准涉及多个方面。首先是房屋价值补偿,标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这就好比在市场上找类似地段、类似面积、类似品质的房子的价格来参考定价 。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 。其中搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,比如有的地方搬迁补贴标准可能是每家庭一定金额,像固始有的情况是每家庭10000元;过渡期租金补贴标准为每户每月一定金额,例如固始有的是每户每月1000元,最长不超过24 个月 。房屋装修补偿费用,先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。 另外,还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,如果被拆迁房屋是用于经营的,就会涉及这一项,不过这也需要根据实际经营情况等来确定。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励,具体的补助和奖励办法各地不同,会根据当地政策来执行。总之,拆迁赔偿标准是综合多方面因素来确定的,以保障被拆迁人的合法权益。

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