河南驻马店2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

在河南驻马店，2024年的征地拆迁流程和补偿标准有明确规定。

首先说征地拆迁流程：

一是告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门会把拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告诉被征地农村集体经济组织和农户。要是在告知后抢栽、抢种、抢建，征地时是不给补偿的。这是为了防止有人为了获取更多补偿而进行不合理的行为，保证公平公正。《土地管理法》相关规定也保障了这一程序的执行 ，确保被征地相关方提前知晓征地信息。

二是确认征地调查结果。国土资源部门会联合交通、林业等部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状展开调查，调查结果要和被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室一起确认。这一步能保证征地信息准确无误，保障各方权益。

三是组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门要告知被征地农村集体经济组织和农户，他们对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。要是当事人申请听证，就要按照《国土资源听证规定》来组织听证。这让被征地者有机会表达自己对于补偿标准和安置途径的意见和诉求。

四是签订征地补偿协议。国土资源部门要依照制定好的补偿标准，和被征地农村集体经济组织以及农民个人签订征地补偿协议，并且把协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

五是公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除了涉及国家保密规定等特殊情况，省国土资源厅会通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门要按照《征用土地公告办法》，在被征地所在村、组公告征地批准事项。这保证了征地过程的公开透明。

六是支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，要按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门还要协同农业、民政等有关部门，对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

接着说拆迁补偿标准：

征收耕地补偿标准方面，旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

另外还有其他税费：耕地占用税，按每平方米2元计算；商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算；征地管理费，按征地总费用的3%计算，由国土资源部门严格按有关规定使用；耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

对于被征收房屋价值补偿，是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积等因素。搬迁、临时安置补偿方面，搬迁费根据房屋面积等因素确定，一般住宅按每平方米一定金额补偿。临时安置费若选择产权调换且自行过渡，按照被征收房屋建筑面积每月每平方米一定金额给予补偿。停产停业损失补偿针对用于生产经营的非住宅房屋，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

相关概念：

征地听证：是指在征地依法报批前，被征地农村集体经济组织和农户对拟征土地的补偿标准、安置途径等有申请听证的权利，通过一定程序组织的听取意见的活动。

耕地占补平衡造地费：是为了确保耕地总量不减少，对占用耕地进行开垦新耕地所需的费用，由省国土资源厅负责监督验收使用情况。