购房需要注意哪些环保问题？

购房时确实需要关注诸多环保问题。

首先是周边环境污染源。噪音污染方面，像高架桥上车辆频繁通行产生的嘈杂声，小区地下车库出入口、学校操场、水泵房以及快餐厅等地方或多或少存在的噪音，都会影响居住体验。依据日常生活经验和大众居住反馈可知，这些噪音在休息时尤其让人困扰。有害气体污染也不容忽视，要避开化工厂、垃圾堆放场所、餐馆油烟排放口以及高架桥附近等，因为化工厂排放有害化学气体，垃圾场散发难闻气味，餐馆油烟和高架桥附近汽车尾气都会影响身体健康。光污染方面，窗前有广告灯箱、距离路灯太近、靠近有玻璃幕墙的办公大楼等情况都可能带来困扰，比如广告灯箱的闪烁光线、路灯过强光线以及玻璃幕墙反射的刺眼阳光等。

其次是小区内部环境。小区的绿化很关键，一般规定住宅小区绿化用地不可低于占地面积的30%。除了绿化率，还要看社区集中绿地的面积，通常居住小区每块集中绿地面积不应少于400平方米，优秀小区集中绿地能达到5000平方米以上。同时，要注意绿化中绿植的合理配置，避免出现“夏季一片绿，冬季一片荒”的情况。而且小区环境不仅仅是绿化，还包含硬质铺装（像大理石地面等）、小区围墙、大门、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施等。景观设计要遵循以人为本原则，考虑人群活动规律和互动性需求。

另外，还有一些开发商可能设置的环保陷阱。比如过分夸大小区内树木面积，不考虑特殊车辆能否顺利通行；将大树种在紧靠住宅窗前影响采光和安全；声称小区垃圾处理全封闭化，但实际屋外垃圾桶设置不合理或无人管理；广告宣传与实际不符，像宣传全天供应纯净水实际只是在水嘴上加过滤器等。购房者要保持警惕，实地考察，维护好自身权益。