购房需要注意哪些环保问题？

购房时需要关注多方面的环保问题，这关乎日后居住的舒适度和健康。

首先是周边环境方面。噪音污染得重视，像高架桥上车辆频繁通行产生的嘈杂声，小区地下车库出入口、学校操场、水泵房以及快餐厅等场所或多或少都存在噪音。依据日常生活的普遍认知和居住经验，噪音会影响休息和生活质量。有害气体污染也不能忽视，要避开化工厂等有害气体污染源，还有垃圾堆放场所、餐馆的油烟排放口等。因为这些地方散发的气味和有害气体会严重影响身体健康。光污染同样要留意，窗前有广告灯箱、距离路灯太近或者靠近有玻璃幕墙的办公大楼都可能带来光污染，干扰正常生活。

小区内部环境也有很多要点。绿化率是重要指标，国家规定住宅小区绿化用地不可低于占地面积的30%，一般小区住宅绿化率应做到30％ - 40％，城区周边项目可能更高。同时还要关注社区集中绿地面积，一般规定居住小区每块集中绿地面积不应少于400平方米，优秀小区能达到5000平方米以上。另外，小区环境不仅仅是绿化率，还包含硬质铺装、小区围墙、大门、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施等。绿化方面要考虑绿植合理配置和季节转换，景观设计应遵循以人为本原则，融入互动性需求。

还有一些环保陷阱需警惕。比如一些开发商过分夸大小区内树木面积，却没考虑特殊车辆能否顺利到达；将大树种在住宅窗前影响采光和安全；声称垃圾处理全封闭化实际却没做好；广告宣传与实际不符，像宣传全天供应纯净水实际只是在水嘴上加过滤器等。购房者要实地考察，仔细甄别。