购房需要注意哪些环保问题?
我最近打算买房,想要一个居住环境好点的房子。但对于购房过程中涉及的环保问题不太清楚。想了解在挑选房子时,从周边环境到小区内部环境,再到室内可能存在的环保隐患等方面,都需要注意些什么呢?
展开


在购房时,确实有不少环保问题需要留意。 首先是周边环境方面。噪音污染是常见问题,像高架桥上车辆频繁通行产生的嘈杂声、小区地下车库出入口、学校操场、水泵房以及快餐厅等地方,或多或少都有噪音。依据日常生活常识和相关环境法规,人们有权在安静的环境中生活,所以要尽量避开这些地段。有害气体污染也不容忽视,比如化工厂、垃圾堆放场所、餐馆的油烟排放口,还有高架桥附近汽车尾气排放量大的区域,这些地方散发的有害气体会影响身体健康。光污染同样需要关注,窗前有广告灯箱发出变幻不定的光线、距离路灯太近,以及靠近有玻璃幕墙的办公大楼等情况,都可能带来困扰。 小区环境也有诸多要点。小区环境不只是绿化率,还包含硬质铺装(如大理石地面等)、小区围墙、大门、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施等。绿化方面,不仅要看绿化率,一般小区住宅绿化率应在30% - 40%,城区周边项目可能更高,还要考虑绿植的合理配置,避免出现“夏季一片绿,冬季一片荒”的情况。同时,居住小区每块集中绿地面积不应少于400平方米,优秀小区集中绿地能达到5000平方米以上,有条件可选择紧靠中央绿地边缘的房屋。此外,还要注意小区是否存在环保陷阱,比如开发商过分夸大小区内树木面积,却未考虑特殊车辆能否顺利到达;声称垃圾处理全封闭化,实际却未做到等情况。 室内环保问题也不能忽视。装修材料是否环保直接影响居住者健康,例如一些板材、涂料等若甲醛超标,长期接触会危害人体。这就需要在购房时,若房屋是精装修,要了解开发商使用的装修材料品牌和环保标准;若是毛坯房,后续自己装修时也要严格挑选环保材料。总之,购房时多留意这些环保问题,能让未来的居住生活更舒适健康。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




