红星国际广场拆迁如何补偿？
我家就在红星国际广场附近，听说这边要拆迁了。心里特别没底，想知道到底会怎么补偿。想了 解补偿是按面积，还是有其他标准，补偿方式都有啥，自己能争取到哪些合理权益 ，希望能给详细说说。
张凯执业律师
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拆迁红星国际广场的补偿通常会涉及多个方面，且有相应的法律依据来保障公平合理。首先来说法律依据，在国有土地上进行房屋拆迁，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
补偿一般包含以下几类：一是房屋价值补偿，这是对被拆迁房屋本身价值的补偿。其金额通常由具有相应资质的评估机构，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估确定。简单来说，就是考虑房子在哪里、用来做什么以及面积多大等情况来给出一个合理价格。例如，位置好、面积大且用途广的房屋价值就相对较高。
二是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿是对因拆迁需要搬家所产生费用的补偿，比如找搬家公司的费用等。临时安置补偿是针对拆迁后到安置房交付或自行解决居住问题期间，给予被拆迁人的临时居住费用补贴。如果是自行租房过渡，补贴就可以用来支付房租。
三是停产停业损失补偿（针对非住宅房屋）。如果房屋是用于经营的，因拆迁导致无法正常经营，就会有这部分补偿。补偿金额通常根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
补偿方式主要有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是直接给被拆迁人一笔钱；房屋产权调换则是用其他房屋来置换被拆迁的房屋。被拆迁人有权根据自身需求选择合适的补偿方式。总之，具体的补偿标准和方式，要以当地政府发布的正式拆迁补偿安置方案为准。