买房放款还没下来，要不要写欠条？

在买房放款还没下来的情况下，写不写欠条要根据具体情况来判断。

从保障自身权益的角度来看，写欠条有一定的合理性。欠条作为一种书面凭证，能够明确双方之间的债权债务关系，展示所欠房款的具体金额。比如，在一些复杂的房产交易中，可能会出现各种变数，有了欠条，在后续发生纠纷时，债权人可以凭借欠条向债务人主张权利，它是一种证明债务存在的有力证据。

然而，欠条也存在一些局限性。首先，仅凭欠条本身并不能充分证明房屋买卖合同的存在及其合法性和有效性。根据相关法律规定及司法实践，为了达到高度确凿且具有说服力的证明要求，还需提供充足的证据以证实双方确实缔结过房屋买卖合同、并且该合同具有合法性。例如，还需要提供房屋买卖合同、购房款支付凭证、房屋产权证明等相关材料，相互印证，才能形成完整的证据链。

如果决定写欠条，需要注意一些关键事项。欠条应具备明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素，且必须是双方真实意思的表示，即双方在平等自愿的基础上达成的共识。同时，最好能有对方具体的信息，如有条件，让对方提供担保会更稳妥。