签了购房合同但没办贷款，这种情况下可以卖房子吗？

签了购房合同但没办贷款，通常是不可以卖房子的。

从法律概念上来说，房屋的所有权转移是以登记为生效要件的。简单来讲，就是只有在相关部门进行了登记，你才能真正在法律意义上拥有这个房子，并且有权利去处置它，比如进行买卖。而在你仅仅签了购房合同但没办贷款，也就是还没有完成房屋产权登记，取得合法有效的房屋所有权证明或房地产权证的情况下，是不满足房屋转让的法定条件的。

相关法律依据方面，根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。这是为了保障房地产交易的合法性、安全性和稳定性，防止出现产权纠纷等问题。

如果遇到这种情况，购房者可以考虑与贷款机构积极沟通，看是否能够加快贷款审批流程；或者如果自身经济条件允许，选择一次性付款完成购房手续后再进行转让；如果实在无法继续购房，也可以和开发商协商退房事宜。若因开发商原因导致贷款无法办理等情况，购房者还可以要求开发商退款付息。