老家有房子但户口迁到城市里了该怎么办?

我原本在老家有房子,后来把户口迁到城市里了。现在就很纠结这房子该怎么处理,不知道自己还有哪些权益,会不会因为户口不在老家就失去对房子的一些权利,想了解一下相关的法律规定和处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当户口从农村老家迁至城市,但老家仍有房子时,在法律层面是有相应规定和处理方式的。 首先需要了解房屋和宅基地的不同性质。房屋属于个人的私有财产,根据《中华人民共和国民法典》物权编,私人对其合法的房屋享有所有权,这意味着无论你的户口是否还在农村,你对老家房子的所有权是受法律保护的。你拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。你可以选择继续保留房屋,自己居住或者出租获取收益。 不过,宅基地的情况有所不同。宅基地的所有权归农村集体所有,农村村民基于集体经济组织成员的身份才享有宅基地的使用权。当你的户口迁到城市后,就不再是农村集体经济组织成员了。但按照‘地随房走’的原则,只要房子还存在,你仍然可以继续使用房子下面的宅基地。 但需要注意,如果房屋出现自然坍塌或者严重损坏不能居住的情况,一般来说就不能再在原来的宅基地上进行重建。因为你已经不是村集体成员,不具备申请宅基地重建房屋的资格。 若你想转让房屋,由于受让人需符合宅基地申请条件,通常只能转让给本村符合宅基地申请条件的村民。转让后,你将不能再申请宅基地建房。 如果遇到征地拆迁,房屋作为你的合法财产,你可以获得房屋价值的补偿等相关补偿,但宅基地的补偿可能会和本村村民有所不同。


总之,虽然户口迁出农村,但你对老家房屋的合法权益依旧受法律保护,不过在房屋的使用和处理上要遵循相关法律规定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

户口迁走了农村宅基地房子该怎么办?

我原本是农村户口,在村里有宅基地和房子。现在因为工作原因把户口迁到城市了,不知道原来农村宅基地上的房子该怎么处理,是可以继续使用吗?会被收回吗?我不太懂这方面的法律规定,想了解一下。

户口迁出老家后,田地和房子怎么办?

我把户口从老家迁出去了,现在担心老家的田地和房子会受到影响。想知道户口迁出后,这田地还能继续使用吗?房子又该怎么处理呢?不太清楚相关法律规定,希望能得到专业解答。

户口迁出后还能继承房产吗

我原本的户口在老家,后来因为工作等原因把户口迁出去了。现在老家父母留下了一套房产,我就想知道像我这种户口已经迁出的情况,还能不能继承这套房产呢?想了解一下这方面具体的法律规定。

户口迁出农村后还能拥有房屋继承权吗?

我原本是农村户口,后来因为工作原因把户口迁到了城市。现在农村老家有套房子,我想知道我还能不能继承这套房子?不知道法律上对于户口迁出农村后房屋继承是怎么规定的。

农村户口没了,宅基地是不是就没了?

我原本是农村户口,在村里有块宅基地。但因为工作等原因,把户口迁到城市了,现在就担心农村户口没了之后,之前的宅基地是不是就不属于我了,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

农村房子没有户口该怎么继承?

我老家在农村,有一套房子,但我的户口已经不在农村了。现在家里老人去世,留下了这套房子,我想知道我没有农村户口的话,要怎么继承这套房子呢?不知道在法律上有哪些规定和手续。

老家农村有房户口能否迁回来?

我在老家农村有一套房子,但之前把户口迁出去了。现在我想把户口迁回老家,不知道符不符合规定。我想了解下具体的法律政策,看看这种情况下能不能把户口迁回来,需要满足什么条件和办理哪些手续呢?

户口不在本村,拆迁房屋有补偿吗?

我老家的房子在农村,不过我的户口已经不在本村了。现在老家那边要拆迁,我不太清楚像我这种情况,拆迁房屋能不能得到补偿,想了解下相关的法律规定是怎样的。

户口不在农村,房子拆迁该怎么办?

我原本是农村户口,后来因为工作等原因把户口迁到了城市。现在农村老家的房子面临拆迁,我不太清楚这种情况下自己能获得哪些补偿,该怎么去争取自己应得的权益,也不了解拆迁流程方面的事情,想问问这种情况到底该怎么办?

老人户口迁移后,老家房子还是自己的吗?

我家老人把户口迁走了,但是老家还有套房子。现在就担心户口迁走之后,这房子会不会就不属于老人了。想问问从法律角度来看,老人户口迁移后,老家房子到底还是不是自己的呀?

户口从村里迁到城市后还能继承老家的宅基地吗?

我之前把户口从村里迁到了城市,现在老家有一处宅基地。我想知道,像我这种情况,还能不能继承老家的宅基地呢?我不太清楚相关法律规定,心里一直犯嘀咕,希望能得到专业解答。

户口迁移了,之前买的房子该怎么办?

我之前在一个城市买了房子,现在因为工作调动等原因把户口迁移到了另一个城市。我有点担心户口迁走后,之前买的那套房子会有什么问题,不知道该怎么处理才好,想了解一下相关的法律规定和应对办法。

户口不在农村,宅基地可以确权吗?

我原本是农村户口,后来因为工作原因把户口迁到了城市。老家有一处宅基地,我想知道现在户口不在农村了,这处宅基地还能进行确权吗?我担心以后会有权益方面的问题,所以想了解一下相关法律规定。

房子拆迁但户口不在该怎么办?

我家的房子要拆迁了,可我的户口不在这。我挺担心的,不知道这种情况会不会影响我拿到拆迁补偿,也不清楚在拆迁过程中我有哪些权益和该怎么做,希望了解一下相关的法律规定。

户口不在农村的老房子拆迁有什么政策?

我原本是农村户口,后来因为工作原因把户口迁到了城市。现在农村老家的老房子要拆迁了,我不太清楚自己作为户口不在农村的人,在老房子拆迁时能享受到什么政策,也不知道能获得哪些补偿,想了解一下相关的规定。

没有房产证是否能迁回原籍?

我原本户口在老家,后来迁出去了。现在想迁回原籍,但我在原籍没有房产证。我不清楚没有房产证的情况下还能不能把户口迁回原籍,想知道相关的法律规定是怎样的。

户口不在村里,宅基地能确权吗?

我之前把户口迁到城里了,现在老家还有块宅基地。我想了解下,因为我户口不在村里了,这块宅基地还能不能进行确权呢?我担心之后会因为这个有纠纷,想弄清楚相关法律规定。

有了城市户口,老家的田地和宅基地还属于自己吗?

我之前是农村户口,在老家有田地和宅基地,后来因为工作等原因把户口迁到了城市。现在就很纠结,不知道自己还有没有老家田地和宅基地的权益,想知道从法律角度来讲,这些还属不属于自己呢?

房子卖了户籍会自动回农村吗?

我在城里有套房子,现在打算把它卖了。我原本是农村户籍,后来迁到城里的。现在就担心房子卖了后,户籍会不会自动回到农村去,我想知道相关的法律规定是怎样的,会不会出现这种情况呢?

子女户口在外地,能继承父母的房产吗?

我爸妈在老家有套房子,我的户口早就迁到外地去了。现在爸妈年纪大了,我就担心以后他们不在了,我这户口不在本地,还能不能继承他们这套房子啊?想了解下这方面的法律规定。