房屋继承需要交什么税？
我家里老人去世了，留下了一套房子给我，我想了解下，在办理房屋继承的过程中，都需要缴纳什么税呢？具体的税率和缴纳标准是怎样的呢？
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共1位律师解答
房屋继承是指按照法律规定，将被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人的法律行为。在我国，房屋继承涉及到的税种需要根据不同情况来确定。 首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，如果是法定继承人继承房屋，不用缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，那就属于赠与行为，应征收契税，契税税率一般在3%-5%，具体由当地规定。 其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，房屋继承所立的书据属于产权转移书据，需要按照所载金额的万分之五缴纳印花税。不过，个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五，同时享受减半征收的优惠政策。 此外，我国目前没有开征遗产税。所以，在房屋继承方面，不存在遗产税这一税种。 综上所述，法定继承人继承房屋主要涉及印花税；非法定继承人继承房屋除印花税外，还需缴纳契税。在办理房屋继承手续时，建议及时向当地税务部门咨询了解具体的纳税事宜，以确保纳税义务的正确履行。
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