房产遗产继承税费有哪些最新规定？
我家里老人去世了，留下一套房产作为遗产。我作为继承人，想了解一下现在关于房产遗产继承税费的最新规定是怎样的，都有哪些税费需要缴纳，缴纳的标准和比例是多少。
张凯执业律师
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在我国，房产遗产继承主要涉及到一些特定的税费规定。首先要明确的是，继承本身并不征收遗产税。
在办理房产继承过户时，可能会涉及到公证费用。根据《中华人民共和国公证法》，公证机构提供公证服务会按照规定收取费用。一般来说，公证费用是按照房产评估价值的一定比例来收取，比例通常在0.1% - 2%左右，具体的收费标准因地区而异。例如，有的地方可能规定房产价值在50万元以下的部分，按不超过0.3%收取；超过50万元至500万元的部分，按不超过0.25%收取等。
另外，还可能涉及到房产评估费用。当对继承的房产进行价值评估时，评估机构会收取一定费用。评估费用的收取也有一定的标准，通常也是根据房产价值的不同分段累计收取。
如果继承人将继承的房产进行再次转让，就会涉及到个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。但是，如果该房产是继承人家庭唯一生活用房且持有时间超过5年，那么在转让时可以免征个人所得税。
对于契税，根据《中华人民共和国契税法》，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，税率一般在1% - 3%。