房屋遗产继承需要交税吗？
我家里老人去世了，留下了一套房子作为遗产给我。我不太清楚现在房屋遗产继承这方面的规定，想问问在咱们国家，继承房屋遗 产要不要交税啊？要是交的话，都有哪些税，大概交多少呢？
张凯执业律师
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房屋遗产继承是否需要交税，需要分情况来看。
首先，关于契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，如果是法定继承人继承房屋，不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
其次，是印花税。按照相关规定，房屋继承要缴纳产权转移书据印花税，税率为所载金额的万分之五。但个人继承或接受遗赠房屋产权，目前是免征印花税的。
然后，关于个人所得税。依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。
另外，在实际操作中，可能还会涉及到一些其他费用，比如房屋评估费等。如果要办理房产过户，还可能有登记费等行政性收费，但这些都不属于严格意义上的税。总体而言，法定继承人继承房屋遗产，主要的税是可以免征的，但非法定继承人继承则可能涉及契税等。