question-icon 房屋遗产继承需要交税吗?

我家里老人去世了,留下了一套房子作为遗产给我。我不太清楚现在房屋遗产继承这方面的规定,想问问在咱们国家,继承房屋遗产要不要交税啊?要是交的话,都有哪些税,大概交多少呢?
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  • #遗产继承税
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房屋遗产继承是否需要交税,需要分情况来看。 首先,关于契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说,如果是法定继承人继承房屋,不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。 其次,是印花税。按照相关规定,房屋继承要缴纳产权转移书据印花税,税率为所载金额的万分之五。但个人继承或接受遗赠房屋产权,目前是免征印花税的。 然后,关于个人所得税。依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,对当事双方不征收个人所得税。 另外,在实际操作中,可能还会涉及到一些其他费用,比如房屋评估费等。如果要办理房产过户,还可能有登记费等行政性收费,但这些都不属于严格意义上的税。总体而言,法定继承人继承房屋遗产,主要的税是可以免征的,但非法定继承人继承则可能涉及契税等。

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