房屋遗产继承需要交多少钱？
家里老人去世后留下了一套房子，我作为继承人要继承这套房。我不太清楚在房屋遗产继承过程中，都需要缴纳哪些费用，总共要交多少钱，想了解下具体情况。
张凯执业律师
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房屋遗产继承涉及的费用主要包含公证费、评估费、印花税以及可能存在的契税等。
首先是公证费，这是对遗嘱或继承人身份等进行公证时产生的费用。根据相关规定，不同地区的公证收费标准可能有所差异，一般是按照房产评估价值的一定比例来收取，通常在0.2% - 2%之间。比如，当地规定按照房产评估价的1%收取公证费，若评估价值为100万的房产，公证费就是1万元。依据《中华人民共和国公证法》，公证机构办理公证，应当按照规定的收费标准收取公证费。
其次是评估费，房产评估公司会对房屋的价值进行评估，以确定其市场价格。评估费一般也是按照房产价值分档累计收取，比如有的地区规定100万以下（含100万）按5‰收取，101万 - 1000万按2.5‰收取等。假设房产评估价值为200万，100万部分按5‰收取是5000元，超过100万的100万部分按2.5‰收取是2500元，总共评估费就是7500元。
印花税方面，根据《中华人民共和国印花税法》，继承房屋所立的书据需要缴纳印花税，税率为万分之五。若房产评估价值为100万，印花税就是500元。
至于契税，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税，依据是《中华人民共和国契税法》。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，则属于赠与行为，需要缴纳契税，税率一般在1% - 3%。例如非法定继承人继承价值100万的房屋，若契税税率为3%，就需缴纳3万元契税。
总体而言，房屋遗产继承具体要交多少钱，会因房产价值、所在地区收费标准以及继承人身份等因素而有所不同。