房产继承要交多少费用？
我家里老人去世了，留下了一套房产，现在要办理继承。我不太清楚在办理房产继承的过程中，具体需要缴纳 多少费用，是有固定的金额，还是根据房产的价值等来计算呢？希望能了解清楚这方面的情况。
张凯执业律师
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房产继承过程中涉及的费用主要包括公证费、房产评估费、印花税、登记费等，下面为您详细介绍。
首先是公证费。如果选择办理继承公证，公证费的收取标准通常按照房产评估价值的一定比例来计算。根据相关规定，不同地区的公证费比例可能会有所差异，一般在房产评估价的1% - 2%左右。比如房产评估价值为100万，公证费可能在1万 - 2万之间。
房产评估费也是常见的一项费用。专业的评估机构会对继承的房产进行价值评估，以便确定相关税费的缴纳基数。评估费的收取一般根据房产的价值分档计算，通常为房产评估价的0.1% - 0.5%不等。例如，房产价值越高，评估费的比例可能相对越低。
印花税方面，根据《中华人民共和国印花税法》，房产继承所立的书据需要缴纳印花税，税率为产权转移书据所载金额的万分之五。
另外还有登记费，这是办理房产过户登记时需要缴纳的费用，一般为固定金额，通常在几百元左右。
需要注意的是，如果是法定继承人继承房产，根据相关规定，免征契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，契税税率一般为3% - 5%。所以，房产继承具体要交多少费用，要综合房产价值、当地收费标准以及继承情况等来确定。