question-icon 法定继承房产是否需要交税?

我家里老人去世了,留下一套房产由我法定继承。我不太清楚这种情况下,继承房产需不需要交税。要是要交的话,又涉及哪些税,交多少呢?我想了解这方面的具体规定。
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  • #房产继承税
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法定继承房产是否交税需要分情况来看。首先,我们来明确一下法定继承的概念。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。 对于契税,根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。也就是说,法定继承人继承房产时,契税这一项是不用缴纳的。 不过,可能会涉及到印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。按照《中华人民共和国印花税法》的相关规定,房屋继承需要缴纳产权转移书据印花税,税率为万分之五。计税依据是房屋的市场价值。 另外,虽然目前我国还没有开征遗产税,但不排除未来有相关政策出台。所以,从当前的法律规定来看,法定继承房产主要涉及印花税,契税是免征的。

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