房屋遗产继承是否要交税？
我家里老人去世了，留下一套房子作为遗产给我。我不太清楚在继承这套房屋的时候，是不是需要交税呢？要是交税的话，又要交哪些税 ，交多少呢？心里很没底，希望能有专业的解答。
张凯执业律师
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在我国，房屋遗产继承涉及到的税收问题需要分情况来看。
首先，关于遗产税，目前我国并没有开征遗产税，所以单纯从继承房屋这一行为本身而言，不需要缴纳遗产税。
不过，在房屋遗产继承过程中，可能会涉及到其他一些税费。如果是法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承房屋，根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。契税的税率一般为3% - 5%，具体的税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。
另外，在办理房屋过户登记时，还可能会涉及到一些登记费、工本费等小额费用。同时，如果继承的房屋后续要进行转让，还会涉及到个人所得税等相关税费。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税；不符合上述条件的，则需要按照财产转让所得缴纳个人所得税，税率为20%。