房子产权到期续期需要多少钱？

要弄清楚房子产权到期续期需要多少钱，我们得先了解一下房子产权的相关概念。

房子产权实际上包含房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久属于业主的，就好比您自己建了个小木屋，这个木屋永远是您的。但土地是国家的，我们买房时获得的是一定期限的土地使用权。根据法律规定，居住用地的土地使用权出让最高年限是70年，工业用地是50年，商业、旅游、娱乐用地是40年等。

目前对于不同性质土地上房屋产权到期续期的规定是不一样的。对于住宅建设用地使用权，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。”这意味着住宅产权到期后会自动续期，但关于续期费用，目前并没有全国统一明确的标准。不过从立法的趋势和精神来看，会充分考虑到广大业主的利益。有些地方已经有了一些探索和实践，可能会根据当地的经济发展水平、土地市场情况等因素来确定续期费用。比如有的地方可能会参考土地出让金的一定比例来收取，但具体比例也因地区而异。

对于非住宅建设用地使用权，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定：“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”也就是说，非住宅用地（像商业、工业用地等）产权到期后，是否能续期要按照法律规定来，一般需要提前申请。续期的费用通常会根据重新评估的土地价值、用途等因素来确定。比如一个商业店铺所在土地使用权到期了，想要续期，就需要向相关部门提出申请，然后根据当时该地块的市场价值等情况来缴纳续期费用，这个费用可能会比较高，因为商业用地的价值相对较高。

如果想要了解某个具体地方房子产权到期续期的费用，最好的办法是咨询当地的自然资源和规划部门或者不动产登记机构。他们可以根据当地的政策和实际情况，给您提供准确的信息。另外，在购买房子时，也应该关注土地使用权的剩余期限等相关信息，避免给自己带来不必要的麻烦。