房产过户给配偶需要办理什么手续和支付哪些费用？

房产过户给配偶，在法律上是一种常见的产权变更行为。下面为您详细介绍所需手续和可能涉及的费用。

首先是手续方面。第一步，需要准备好相关资料，一般包括结婚证、身份证、房产证等能证明夫妻关系和房屋产权的文件。这些资料是办理过户的基础，能证明你们的身份以及房屋的归属情况。第二步，夫妻双方要共同前往当地的房产交易中心或不动产登记机构。这是因为过户涉及到双方的意愿和权益，必须双方同时到场来表达真实的意思。在那里，工作人员会指导你们填写房屋所有权转移登记申请表，这个表格是正式办理过户的申请文件。第三步，提交上述准备好的资料和填好的申请表。工作人员会对这些材料进行审核，查看是否齐全、真实有效。如果审核通过，就会进入下一步的登记程序。

接着是费用方面。在婚姻关系存续期间，将房产过户给配偶，通常是免征契税的。根据《中华人民共和国契税法》规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税。这是国家为了保障婚姻家庭关系而制定的优惠政策。不过，可能会有一些其他小的费用。比如登记费，这是不动产登记机构为办理房产过户登记而收取的费用，一般金额不会太高。还有可能涉及到一些工本费，用于制作新的房产证等证件。具体的登记费和工本费标准，不同地区可能会有所差异，您可以在办理过户前咨询当地的不动产登记机构。

总的来说，房产过户给配偶手续相对不算复杂，费用也比较低。但在办理之前，最好先了解当地的具体政策和要求，准备好所需资料，这样可以更顺利地完成过户手续。