房屋拆迁管理部门的职责和相关规定是怎样的?

我家这边最近要进行房屋拆迁,我不太清楚房屋拆迁管理部门在整个过程中到底负责哪些事情,他们有什么权力,又要遵循什么规定呢?我想了解清楚,以免在拆迁过程中自己的权益受到侵害。
张凯执业律师
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房屋拆迁管理部门是负责本行政区域内城市房屋拆迁管理工作的政府部门。其主要职责就是对房屋拆迁活动进行监督管理,确保拆迁工作依法、有序地进行。


从法律概念上来说,房屋拆迁管理部门就像是房屋拆迁这个‘大舞台’的‘管理员’,要保证拆迁过程符合法律和相关政策的要求,保障拆迁当事人,也就是拆迁方和被拆迁人的合法权益。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。


具体来讲,房屋拆迁管理部门的职责涵盖多个方面。在拆迁许可方面,它负责对拆迁申请进行审核,如果符合条件,就会发放房屋拆迁许可证。这就好比是给拆迁活动发了一个‘通行证’,没有这个证,拆迁是不能进行的。


在拆迁补偿安置方面,它要监督拆迁补偿安置资金的使用情况,确保这笔钱专款专用,用来保障被拆迁人的利益。同时,它还会对拆迁补偿安置方案进行审查,方案要合理合法,保障被拆迁人的权益。如果拆迁当事人之间因为补偿安置等问题产生了纠纷,房屋拆迁管理部门可以进行调解和裁决。


在监督管理方面,它要对拆迁单位的拆迁行为进行监督,看看他们是不是按照规定进行拆迁,有没有违法违规的行为。要是发现有问题,就会依法进行处理。而且,它还会建立健全拆迁档案管理制度,把拆迁活动的相关资料都保存好,方便以后查询和管理。

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