房屋拆迁租赁纠纷该如何解决？房屋抵押需要携带什么材料？

对于房屋拆迁租赁纠纷，首先可以尝试双方自行协商解决。就是出租人和承租人坐下来，心平气和地按照房屋租赁合同里关于拆迁时的约定来处理。要是合同里没约定，也可以一起商量出一个双方都能接受的方案。

如果协商不成，还可以申请调解。比如找相关的基层调解组织或者中立的第三方来帮忙沟通协调，促进双方达成一致。

要是有仲裁条款或仲裁协议，还能申请仲裁。由仲裁机关依据相关规则和事实进行裁定。

若上述方法都行不通，那就可以提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。起诉要准备起诉书、证据材料、原告身份证以及证明被告的资料等。

在房屋抵押材料方面，房产抵押贷款一般需要这些材料：借款人及配偶身份证 、户口本，这能用来判断年龄准入及司法介入情况；婚姻证明，用于判断抵押物权属是否清晰；房产证，用于评估房屋并判断类型、年代、区域准入；公司营业执照副本，用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等；借款人家庭其他房产证明资产情况及是否有其他居所 ；办公场所使用证明，像房产证、租赁合同 等；近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水，以此证明经营情况及流动性；上下游合同，各2份且交易方非关联公司；公章、法人章等；三方支付合同；支付合同中收款人身份证正反面照片；收款人银行卡正反面照片。

需要注意，如果房子还处于按揭状态，因为该房的抵押权在银行手中，借款人只有使用权，不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

相关概念：

不动产纠纷：就是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷 。

完全产权：指房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益、处分的完整权利。