房屋买卖纠纷该找什么部门解决?

我在房屋买卖过程中遇到了纠纷,卖家不肯按合同交房,双方协商也没结果。我想知道这种情况下应该找什么部门来解决这个问题,具体该怎么操作呢?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋买卖中遭遇纠纷时,可根据不同情形寻找相应的部门解决。


首先,如果纠纷涉及合同本身的履行、违约等问题,比如一方未按合同约定支付房款、交付房屋等。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同编的规定,合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。遇到这类纠纷,可先尝试自行协商解决,若协商不成,可以找当地的房地产中介协会(如果交易是通过中介进行的),中介协会可以对其会员(即中介公司)进行监督和调解。此外,还可以向当地的房地产管理部门反映,他们有权对房地产市场进行监管,对于一些违规的交易行为和合同纠纷有调解的职责。


其次,若纠纷涉及房屋质量问题,比如房屋主体结构质量不合格、墙面渗水等。依据《建设工程质量管理条例》,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。购房者可以向当地的建设工程质量监督机构投诉,他们会对房屋质量问题进行调查和处理。


再者,如果纠纷涉及产权登记问题,例如产权证书办理延迟、产权存在争议等。根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。此时可以向当地的不动产登记中心咨询和反映情况,他们会根据具体情况进行处理。


最后,如果上述途径都无法解决纠纷,当事人可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。通过法院的判决来解决纠纷,保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

买房纠纷应该找哪些部门解决?

最近买房子遇到了一些烦心事,和卖家在合同条款、房屋质量等方面产生了分歧,一直协商不好。想知道具体有哪些部门可以帮我解决这些买房纠纷,不同情况该对应找哪个部门比较合适。

个人买卖房屋产生纠纷后应该找谁解决?

最近遇到了个人买卖房屋的纠纷,和对方沟通多次都没办法达成一致。不知道该找哪个部门或者通过什么途径来解决这个问题,想了解一下具体有哪些有效的解决办法和对应的机构。

买卖房屋纠纷应该找谁来解决问题呢?

最近遇到了买卖房屋的纠纷,不知道该找哪个部门或者机构来帮忙解决。比如是找相关政府部门,还是有专门的调解组织?另外,不同的解决途径具体是怎么操作的,这方面也不太清楚,希望能得到详细解答。

卖房买卖纠纷应该找谁解决?

最近卖房子过程中出现了一些纠纷,和买家在很多问题上达不成一致。不知道该通过什么途径去解决,想了解下具体可以找哪些部门或者机构来帮忙处理,最好能详细说说各自的作用。

卖房纠纷该找谁处理?

我最近在卖房过程中遇到了一些麻烦,和买家在价格、交房时间等方面产生了分歧,不知道该如何解决。想了解一下,如果遇到卖房纠纷,具体可以找哪些机构或者通过什么途径来处理呢,哪种方式更有效呢?

买卖房子产生纠纷后,应该找谁来解决呢?

最近遇到了买卖房子的纠纷,不知道该找哪个部门解决比较好。想了解一下具体有哪些途径可以解决纠纷,每个途径又该怎么操作,还有需要注意些什么。

买卖房屋纠纷该找谁调解呢?

最近和卖家在房屋买卖过程中出现了一些分歧,主要是在合同条款的理解和履行上存在争议。现在双方都有些僵持不下,不知道该找哪个机构来帮忙调解,希望能了解下具体有哪些调解途径以及相关机构的情况。

二手房纠纷应该找什么部门解决?

我最近买二手房遇到了些麻烦。卖家承诺的一些配套设施交付时却变卦了,和卖家沟通也没结果。我想知道具体该找哪个部门来帮我解决这个烦心事,怎么能有效维护自己的权益。

房屋买卖合同纠纷该如何处理?

我最近买房子,和卖家签了合同。但现在出了点状况,卖家好像不想按合同来,我想知道要是真闹纠纷了该怎么处理?是先找卖家商量,还是直接找相关部门?想了解下具体处理房屋买卖合同纠纷的办法和流程。

买卖房屋纠纷该如何解决?

最近在买卖房子过程中遇到了些麻烦,和对方在一些条款理解上有分歧,产生了纠纷。不知道该怎么处理才好,想了解一下在法律层面上,有哪些有效的解决途径,每种途径具体是怎么操作的 。

卖房时遇到合同纠纷该怎么办?

最近卖房子,和买家签了合同,但是在履行过程中出现了一些分歧,比如交房时间、付款方式等。现在双方僵持不下,不知道该怎么解决这种合同纠纷,想了解一下具体有哪些有效的解决途径和方法。

买卖房屋产生纠纷该如何处理?

最近买了套房子,结果交房时发现和当初承诺的不太一样,找卖家协商也没结果。我现在很迷茫,不知道该通过什么途径来解决这个纠纷,是找相关部门调解,还是直接打官司呢?想了解下具体有哪些有效的解决办法。

买房纠纷是否可以投诉?

最近买了套房子,可在交易过程中出现了一些问题,跟卖家沟通了好几次都解决不了。我想知道这种买房纠纷能不能通过投诉来解决,具体可以向哪些部门投诉,投诉后能起到多大作用呢?

个人买房遇到纠纷该怎么办?

最近买房子遇到了烦心事,和卖家在一些条款上没谈拢,产生了纠纷。不知道该通过什么途径解决比较好,是自己协商还是找相关部门呢?另外,要是走法律程序的话,具体要怎么做呢?

买卖房产发生纠纷该怎么办?

我最近买卖房产时遇到了一些麻烦,和对方在合同条款、房产交付等方面存在分歧,一直没能协商好。我很困惑,不知道该采取什么办法来解决这个纠纷,想了解一下具体有哪些合法有效的解决途径。

房屋买卖发生合同纠纷时应该怎么办?

我最近买了套房子,结果和卖家在合同一些条款上产生了分歧,现在不知道该怎么解决这个纠纷。我想了解下具体有哪些有效的解决途径,以及每种途径该怎么操作。

购房合同违约应该找哪里解决?

我之前签了购房合同,结果卖家违约了。我不知道该通过什么途径来解决这个问题,是找政府部门,还是去法院,或者有其他办法?想了解下遇到购房合同违约的情况该找哪里处理。

买房出现违约纠纷该怎么处理?

最近买房子遇到了糟心事,签了合同后,卖家没能按时交房,这不是违约嘛。我想知道具体该怎么处理这种违约纠纷呢?是直接找卖家协商就行,还是有其他更有效的办法?

遇到房产纠纷问题怎么办?

我买了套房子,和卖家在交房时间上产生了分歧,卖家一直拖着不交房。我想知道在这种房产纠纷情况下,我该采取什么办法来维护自己的权益,是先协商还是直接走法律途径,具体该怎么做呢?

买房子遇到纠纷该怎么办?

最近买房子时遇到了一些烦心事,和卖家在合同条款、房屋质量等方面产生了分歧,不知道该怎么处理。想了解一下具体有哪些有效的解决途径,每种途径又该怎么操作。