没有遗嘱的房产子女如何继承?

家里老人去世了,没留下遗嘱,名下有套房产。我和兄弟姐妹都想继承这房子,不知道该按照什么流程和方法来处理,也不清楚在法律上我们子女继承房产有啥规定,希望了解下没有遗嘱时子女继承房产的具体情况。
张凯执业律师
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在没有遗嘱的情况下,子女继承房产主要依据法定继承的相关规定。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。


《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条明确规定了法定继承人的范围及继承顺序。遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以在没有遗嘱时,子女作为第一顺序继承人有权继承房产。


同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。不过在实际分配中,会根据具体情况有所调整。根据《民法典》第一千一百三十条,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


在继承房产的程序方面,首先所有继承人需要到公证处办理继承公证,确认各自的继承份额。办理公证时,需要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料。然后,凭借公证书等相关文件到不动产登记中心办理房产过户手续。如果各继承人之间对房产继承存在争议,无法协商一致,可以通过向人民法院提起诉讼的方式,由法院来判决房产的继承归属和份额。

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