公司搬迁政府如何进行补偿?

我公司因为政府规划要搬迁,不太清楚政府这边具体的补偿情况。想了解一下,在这种情况下,政府补偿都包含哪些方面?是怎么计算补偿金额的?有没有相关标准?希望能详细了解公司搬迁时政府补偿的具体内容 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当公司因政府原因需要搬迁时,政府一般会从以下几个方面给予补偿:


首先是房屋价值的补偿。这是对公司所使用房屋的价值赔偿,赔偿金额通常依据房产性质及土地使用权类型来确定,一般会参考房地产评估有限公司的评估结果,按照相关房产证明登记的建筑面积为计算标准,如果因历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定 。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。


其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这里面涵盖了搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用。要是公司在搬迁过程中还涉及解聘员工,也会有相应的补偿费。


再者是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。具体补偿标准每个地方不一样,有些省份可能是每平米几百元,也有些地方会根据房屋被征收前的收益、停产停业期限等因素来确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定 。


另外,还有基于搬迁政策发生的奖励费用,像速迁费、搬迁奖励费等。不过这个奖励费用不是每个地方都有,要看当地政府的具体政策 。


在实际操作中,如果公司对补偿有疑问或者觉得补偿不合理,可以和政府相关部门进行沟通协商。要是协商不成,还可以通过法律途径维护公司的合法权益 。


相关概念:

房屋价值补偿:就是对公司房屋本身价值的赔偿,通过评估等方式确定具体金额。

停产停业损失:因公司搬迁导致无法正常经营所遭受的损失,包括实际和预期的经营损失。

相关问题

为您推荐20个相关问题

企业搬迁补偿具体有哪些方面?

我们企业面临政府规划需要进行搬迁,但是不太清楚具体能获得哪些方面的补偿。比如搬迁过程中的各项费用能不能得到补偿,停产停业造成的损失是否有相应补偿等,希望能得到详细解答。

公司征地拆迁该如何进行补偿?

我们公司最近面临征地拆迁,不清楚具体的补偿标准和方式。担心补偿不合理,影响公司后续发展。想了解公司征地拆迁补偿包含哪些方面,具体是怎么计算的,以及有哪些需要注意的要点。

公司拆迁能获得多少赔偿?

我公司最近面临拆迁,不太清楚能得到多少赔偿。公司有自己的厂房,土地是租赁的,正常经营多年。想了解在这种情况下,公司拆迁赔偿是怎么计算的,都有哪些项目,大概能拿到多少赔偿金额 。

拆迁企业时,该如何赔偿公司的损失呢?

我们公司最近面临拆迁,不清楚具体能获得哪些方面的赔偿以及赔偿标准是怎样的。想了解一下拆迁企业时,赔偿公司损失的具体项目、计算方式等相关内容,以便更好地维护公司的合法权益。

企业拆迁具体是怎么补偿的呢?

我们企业现在面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准和方式。想知道各项补偿费用是怎么计算的,有没有相关法律规定作为依据,怎样才能确保企业在拆迁过程中的合法权益得到保障?

公司拆迁时应如何给予员工合理补偿?

我所在的公司要拆迁了,我不太清楚公司应该怎么给我们员工补偿。想了解一下,在这种情况下,我们员工能得到哪些合理补偿?是按什么标准来补偿的呢?希望能得到详细的解答。

公司遇到征地拆迁时,具体该怎么补偿呢?

我们公司现在面临征地拆迁的情况,对于补偿方面有很多困惑。比如补偿包含哪些具体项目,各项补偿的标准怎么确定,还有相关的流程是怎样的,我们希望了解清楚,以便更好地维护公司的合法权益。

政府在拆迁时应该如何赔偿拆迁企业的员工呢?

我所在的企业面临拆迁,作为企业员工,很担心自身权益受影响。不清楚政府具体会通过怎样的方式、按照什么标准来给我们赔偿。想了解赔偿的范围包括哪些,以及有没有相关明确的规定来保障我们的权益。

公司搬迁员工会得到补偿吗?补偿该怎么计算?

我在现在这家公司工作挺久了,最近听说公司要搬迁。我不太想跟着去新地址上班,就想知道这种情况下公司会不会给我补偿呀?要是有补偿的话,具体是按照什么标准来计算的呢?心里很没底,希望能弄清楚这个事情 。

公司搬迁补偿标准是怎样明细的?

我所在的公司最近要搬迁了,我不太清楚相关的补偿标准。想了解一下如果公司搬走,像我这种普通员工能得到哪些补偿,是按什么规则来补偿的,不同情况补偿有啥不同,希望能给讲讲具体明细。

有公司的拆迁该如何进行补偿?

公司面临拆迁,不清楚具体能获得哪些补偿项目以及补偿标准。比如公司是租赁场地经营的,不知道能否和自有产权一样获得补偿。想了解不同情况下公司拆迁补偿的具体构成和计算方式。

征地拆迁中企业该如何进行补偿?

我经营着一家企业,现在面临征地拆迁的情况。我不太清楚在这种情况下,企业具体该怎么对拆迁进行补偿。想了解补偿都包含哪些项目,补偿的标准又是怎样确定的,希望能得到详细的解答。

企业拆迁可以获得的补偿有哪些?

我经营着一家企业,最近听闻企业所在地要拆迁。我不太清楚在企业拆迁过程中,我们能获得哪些方面的补偿。希望了解一下具体的补偿项目和类别,心里好有个底,提前做好应对准备。

公司跨省搬迁该如何进行赔偿?

公司因业务发展等原因需要跨省搬迁,涉及到一系列赔偿问题让人困惑。比如不同的搬迁方式,像自有土地建厂房、租赁土地建厂房、租赁现成厂房等,赔偿标准好像不一样。想了解具体每种搬迁方式下公司能获得哪些赔偿,以及涉及员工方面有没有赔偿等。

公司搬迁时,怎样才能拿到更多的补偿?

公司要搬迁了,我很担心自己的权益。不知道哪些情况能拿到补偿,具体补偿标准是什么,还有怎么和公司协商争取更多补偿,希望能得到专业人士的详细解答。

公司搬迁到外地员工有补偿吗

我所在的公司要搬到外地去了,我不太想跟着过去。我在这工作挺久了,现在就想知道要是我不跟着去,公司会不会给我补偿啊?想了解下在这种情况下,我能获得补偿的具体条件和标准是怎样的 。

企业搬迁时给员工该怎么赔偿呢?

我们公司最近要搬迁了,很多员工都很担心自己的权益问题。不知道这种情况下公司应该按照什么标准给我们赔偿,是有统一的规定还是可以协商?另外,如果对赔偿不满意,有没有什么解决办法?

公司搬迁到另外一个城市如何进行补偿?

公司要搬到另一个城市去了,我不太清楚自己能得到什么样的补偿。想了解下这种情况下,按照法律规定,具体补偿是怎么算的,都有哪些补偿方式,自己该如何争取应得的补偿。

征地拆迁时企业的补偿标准是怎样的?

我们企业最近面临征地拆迁,不清楚具体能获得哪些补偿以及补偿标准如何确定。比如土地、厂房、设备等方面该怎么算补偿,停产停业损失又该如何衡量,希望能了解详细的补偿标准和相关规定。

公司搬迁如何补偿员工?

我所在的公司最近要搬迁了,我不太清楚这方面的补偿规定。想了解一下公司搬迁的话,对员工的补偿是怎么算的呀?是按工作年限还是有其他标准?要是不愿意去新地址工作又会怎么补偿呢?