公司搬迁补偿标准是怎样明细的?

我所在的公司最近要搬迁了,我不太清楚相关的补偿标准。想了解一下如果公司搬走,像我这种普通员工能得到哪些补偿,是按什么规则来补偿的,不同情况补偿有啥不同,希望能给讲讲具体明细。
张凯执业律师
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公司搬迁补偿标准需根据具体情况来确定。


首先,如果公司新搬迁的地方离原来工作地点不远,属于合理搬迁,员工拒绝去的话,通常没有补偿;要是新搬迁的地方离原来工作地远,已超出劳动合同约定的工作地点范围,员工拒绝前往,单位应当按照工作年限支付经济补偿金。依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同 。这里所说的客观情况变化就可能包括公司搬迁到较远的地方。


对于员工补偿计算方式是,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。


另外,从企业整体角度,如果是因政府征收等原因导致公司搬迁,补偿还涉及多个方面。房屋与土地补偿方面,企业拥有的房屋和土地应按照市场评估价值进行补偿,评估由具有资质的第三方房地产评估机构进行,评估房屋建筑结构、使用年限、装修情况以及土地地理位置、使用性质等。设备搬迁和重置费,政府要对企业因设备搬迁产生的直接费用全额补偿,像设备的拆卸、运输、安装、调试费用以及设备在搬迁过程中可能产生的损坏赔偿等,特殊或大型设备搬迁的额外专业处理费用也在补偿范围内。停产停业损失补偿,包括企业的生产收入损失、员工工资、租金、税费、合同违约金等,补偿金额依据企业实际损失和停产停业时间长短合理计算。搬迁过渡期间的安置补助,政府会提供如临时办公场所或生产场地的租赁费用、临时设施的搭建费用等补助 。


相关概念:

经济补偿金:是用人单位解除劳动合同时,给予劳动者的经济补偿。

客观情况发生重大变化:指发生不可抗力或出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况,如企业迁移、被兼并、企业资产转移等。

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