现在房子拆迁都是怎么补偿的？
我家的房子要拆迁了，但是我不太清楚拆迁补偿的具体方式和标准。我想知道现在房子拆迁一般都有哪些补偿内容，是按面积算还是按人口算，补偿方式是给钱还是给房子呢？希望能有专业人士帮我解答一下。
张凯执业律师
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房子拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。在我国，房屋拆迁补偿通常包含以下几个方面：
首先是被征收房屋价值的补偿。这是拆迁补偿的重要组成部分，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素来评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬家产生的费用，比如搬运费、设备拆卸安装费等。临时安置补偿则是在房屋拆迁后，被拆迁人需要临时找地方居住时给予的费用。如果是拆迁人提供周转用房的，则无需支付临时安置补偿。
还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这主要针对的是经营性房屋，比如商铺、工厂等。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿金额。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁补偿的方式一般有两种，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是拆迁人按照评估确定的房屋价值，向被拆迁人支付一定数额的金钱。而房屋产权调换是拆迁人用自己建造或购买 的房屋与被拆迁人的房屋进行调换，并按照被征收房屋的价值和用于产权调换房屋的价值结算差价。被拆迁人可以根据自己的实际情况选择补偿方式。