房租未到期房东提前让搬走该如何赔偿？

在房租未到期的情况下，房东提前要求租客搬走，这属于房东单方面违约。下面为你详细解释房东应如何赔偿以及相关法律依据。首先，咱们要明白违约责任。违约责任就是在合同履行过程中，一方不按照合同约定做事，给对方造成了损失，违约的一方就要承担相应的责任。在房屋租赁关系里，如果房东提前让租客搬走，就违反了当初签订的租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房东提前让租客搬走，显然没有在租赁期限内保持租赁物供租客使用，这就构成了违约。赔偿方式主要有以下几种：一是按照合同约定赔偿。如果租赁合同里明确写了房东提前解约的赔偿方式，比如要支付一定金额的违约金，或者退还剩余租金和押金，那么房东就应该按照合同来办。举个例子，合同约定提前解约要支付两个月租金作为违约金，那房东就得给租客两个月租金。二是赔偿租客的实际损失。如果合同没有约定赔偿方式，那房东就要赔偿租客因为提前搬走产生的实际损失。这可能包括找新房子的费用，像中介费；搬家的费用，比如请搬家公司的钱；还有因为新房租价比原来高而多花的钱。比如说，租客为了找新房子花了500元中介费，搬家花了300元，新房租每个月比原来多200元，那么这些费用房东都应该赔偿给租客。所以，当遇到房租未到期房东提前让搬走的情况，租客可以先查看合同约定，按照约定要求赔偿；如果合同没约定，就计算自己的实际损失，要求房东赔偿。要是和房东协商不成，租客还可以通过法律途径，向法院起诉来维护自己的权益。