房屋价差诉讼时效是多久？

在法律上，诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。简单来说，如果在规定的时间内你不向法院请求解决问题，之后再去法院，法院可能就不支持你的诉求了。

关于房屋价差的诉讼时效，一般适用《中华人民共和国民法典》中关于普通诉讼时效的规定。根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

比如，你发现房屋价格和你交易价格有了明显价差，从你意识到这个情况的那一天开始计算，三年内你都可以向法院起诉要求解决房屋价差相关问题。不过，这里还有一些特殊情况。如果在这三年期间，出现了诉讼时效中断的情形，比如你向对方主张过权利，或者对方同意履行义务等，那么诉讼时效就会重新计算。

另外，如果自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院一般不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以，如果涉及房屋价差想要通过诉讼解决，一定要注意在合适的时间内采取行动，维护自己的合法权益。