租房合同最长可以签多少年？

在我国，租房合同也就是房屋租赁合同，它是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

关于租房合同的最长签订年限，《中华人民共和国民法典》第七百零五条有明确规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

这意味着，当你和房东签订租房合同时，合同中约定的租赁期限最长只能是二十年。如果合同里写的租赁期限超过了二十年，那么超过二十年的那部分时间在法律上是不被认可的，相当于无效。举个例子，你和房东签了一份二十五年的租房合同，那么前面二十年的合同约定是有效的，受到法律保护，而后面那五年的约定就没有法律效力。不过，在租赁期限届满之后，你和房东可以协商续订租赁合同，只是续订之后新的租赁期限从续订那天开始算，同样不能超过二十年。