房地产经纪合同需要保留多久？
我是一名房地产经纪人，最近整理合同档案时，不知道这些房地产经纪合同到底该保留多长时间。我担心保留时间不够会有法律风险，留太久又占地方，想了解一下法律上对于房地产经纪合同的保留期限是怎么规定的。
张凯执业律师
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在我国，房地产经纪合同的保留期限是有明确规定的。
依据《房地产经纪管理办法》第二十六条，房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。
这一规定是有重要意义的。对于房地产经纪机构来说，保留合同是对自身业务情况的一种记录和管理，方便在后续的经营过程中进行查阅和统计等工作。从法律层面来看，保留合同能够在出现纠纷时提供证据。比如，若买卖双方在交易完成后一段时间出现了关于交易条款、佣金等方面的争议，房地产经纪机构可以通过查阅保留的合同来证明自己在经纪服务过程中是否按照约定履行了义务。
同时，这也是行政管理部门进行监督检查的依据。如果房地产经纪机构未能按照规定保留合同，可能会面临行政处罚。所以，房地产经纪机构一定要重视合同的保存，严格按照不少于5年的期限进行妥善保管。