房屋租赁合同需要保管多久？
我之前和别人签了房屋租赁合同，现在合同已经到期了，但是我不知道这份合同还要不要留着、 要留多久。留着占地方，不留又怕以后有啥问题没个凭证，所以想问问房屋租赁合同到底要保管多久啊？
张凯执业律师
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在法律层面，并没有明确规定房屋租赁合同具体要保管多长时间。不过，从保障自身权益以及应对可能出现的法律纠纷等方面考虑，有必要对房屋租赁合同进行妥善保管。
从民事权利的诉讼时效角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。这意味着，在合同履行过程中如果出现纠纷，一般需要在知道或应当知道权利受损之日起三年内主张权利。所以，为了防止在诉讼时效内可能出现的纠纷，建议至少保管三年。
此外，房屋租赁涉及到诸如房屋交付、租金支付、房屋维修、设施损坏赔偿等多方面的事项，这些事项可能在租赁关系结束后的较长时间内仍有追溯和核查的需求。比如，可能会涉及到租赁期间造成的房屋隐性损坏，在租赁结束一段时间后才被发现。所以，将房屋租赁合同保管更长时间是更为稳妥的做法，例如可以保管五年甚至更久。这样在遇到一些复杂情况或难以预料的问题时，合同可以作为重要的证据来维护自身合法权益。