question-icon 房屋确权一般需要等待多长时间?

我最近买了房子,准备办理房屋确权手续,但是不太清楚整个流程大概需要多久。我担心等待时间过长会影响后续的一些安排,想了解一下正常情况下房屋确权需要等待的具体时长,以及会不会出现特殊情况导致时间延长。
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answer-icon 共1位律师解答

房屋确权所需的等待时间会因不同情况而有所不同,以下为你详细介绍: 首先,若按照商品房买卖相关规定来确定房屋确权时间: - 当商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋时,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理完成。例如,你购买的期房在2025年5月1日交付使用,那么正常情况下,应在2025年7月30日前完成房屋确权。 - 当商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋时,房产证应自合同订立之日起90日内办理。比如,你在2025年3月1日签订了购买已竣工房屋的合同,那么一般要在2025年5月30日前完成确权。 其次,若采用不动产登记的方式进行确权,从受理登记之日起到完成登记需要30个工作日。例如,不动产登记机构在2025年4月1日受理了你的登记申请,那么正常情况下,会在2025年5月12日前完成登记(4月共30天,30个工作日按正常工作日推算)。 需要注意的是,实际情况中可能会受到各种因素影响,导致时间有所变化。比如申请材料不齐全需要补充,或者涉及到一些特殊的房屋产权纠纷等情况,都会使确权时间延长。

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