安置房要拿几个证？
我家的老房子拆迁了，现在分了安置房。我不太清楚安置房需要拿到哪些证件，心里有点没底。我就想问问，安置房一般要拿几个证呢？这些证都有什么作用呀？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在我国，安置房通常需要拿到两个重要证件，分别是房产证和土地证，不过现在很多地方已经将房产证和土地证合二为一，统一为不动产权证书。
首先说房产证，它是房屋产权的重要凭证。从法律角度来讲，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的证明，购房者可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。依据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。这意味着有了房产证，就证明你对这套安置房拥有合法的产权。
再说土地证，它是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。以前的土地使用证能明确土地的使用权限、土地的性质等信息。但现在实行不动产统一登记制度后，不动产权证书就同时涵盖了房产证和土地证的功能。比如《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。所以，拿到不动产权证书，就相当于同时拥有了房屋和土地的合法权益证明。
对于安置房来说，取得这些证件是保障你合法权益的关键。没有这些证件，可能会在房屋交易、抵押、继承等方面遇到诸多麻烦。因此，一定要关注安置房证件的办理情况，确保自己的权益得到有效保障。