商铺契税是多少个点？
我打算买个商铺，但是不太清楚在购买商铺的时候契税是按照多少个点来征收的。我想了解下具体的契税比例，这样我就能提前做好资金准备，也能清楚这笔支出到底有多少。
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
对于商铺契税，根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
一般来说，商铺属于非住房性质，各地实际执行的契税税率通常会按照当地规定在3%-5%的幅度内确定。比如在一些地区，商铺契税可能统一按照4%来征收。所以，你需要了解你所在地区关于商铺契税的具体规定，你可以通过当地的税务部门官方网站、服务热线或者前往办税服务厅进行咨询，也可以在办理商铺产权过户时向相关工作人员询问。