question-icon 企业房产税需要交多少年?

我有一家企业,最近在处理税务相关的事情。对企业房产税不太了解,不清楚企业房产税是一次性缴纳,还是要按一定年限持续缴纳。想知道企业房产税到底要交多少年,希望得到专业解答。
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answer-icon 共1位律师解答

企业房产税一般是需要持续缴纳的,没有固定的缴纳年限限制,只要企业拥有房产并且符合房产税的征收条件,就应当按照规定缴纳房产税。 首先,我们来了解一下企业房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于企业而言,只要其拥有房产的产权,就属于房产税的纳税义务人。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。也就是说,企业每年都需要计算并缴纳房产税,并且具体的缴纳时间间隔(如按季度、半年等)由各地政府来确定。 对于自用房产,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。其计算公式为:应纳税额 = 房产原值×(1 - 扣除比例)×1.2% 。对于出租的房产,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。计算公式为:应纳税额 = 租金收入×12% 。 如果企业的房产情况发生变化,比如房产被出售、报废等,那么从发生变化的次月起,就可以停止缴纳该房产的房产税。但只要企业持续拥有应税房产,就需要一直按规定缴纳房产税。

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