房产证购置税是多少？
我买了套房子，现在要办理房产证，听说得交购置税，但不知道具体是多少。我想了解下，这房产证购置税有没有明确的收费标准，是按什么来计算的呢？希望懂的人给解答下 。
张凯执业律师
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房产证购置税通常指的是房产交易中的契税，它是在房屋产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。
契税的税率并不是固定统一的，会根据不同情况有所变化。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，在实际执行中，各地可能会根据自身情况，在这个税率幅度内确定具体的适用税率。
对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这里的家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
除了住房，对于土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。